清凉价 极舒适丨【辰华·长合院】二期13栋荣耀加推 121-138㎡极品户型恭迎品鉴
日期：2021-08-07
来源：辰华长合院
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好的居住空间
一定是形式和功能的结合
既要注重美观又要考虑实用
为了让大家对产品更加了解
今天将为大家详细介绍『辰华·长合院』13栋加推的房型~
买房子的时候，我们常常纠结价格，地段，或者是小区的环境等等。有时候会因此忽略一个很重要的因素，那就是户型。房子户型的好坏直接关系到人居住体验的好坏，好户型就是能让业主生活便利，心情舒畅，而差户型则会给业主的生活起居造成障碍。而本次『辰华·长合院』加推的二期13栋，产品包含138㎡的四房，和121㎡、128㎡的3+1房型，户型设计的十分合理。大面宽户型，让阳光和景观全面渗透；动静区分的动线设计，保证了业主的居住舒适度；LDK一体化的设计， 不仅提高了空间利用率，还能促进家人间的互动；以及还有超多的赠送面积。 说到好户型，大家都会想到朝南户型，一般居室能做到两个房间和客厅三开间朝南，这就是传统意义上的好户型。但是我们看一下我们加推的138㎡的房型，我们做到了房型方正+三开间朝南+南北通透全明房型+动静分离。这些标签能如何带给业主更好的居住体验呢？我们来分析一下。首先我们的房型很方正。方正的户型相比其他的房型整体利用率会更高，因为它不会浪费面积。而且相对而言不存在采光死角，因为接触面很均匀，每一个房间基本都能得到阳光的光临。第二，我们现在都认为朝南的房型是好的，那么户型朝南为什么好？是因为东南西北四个朝向，东面只有上午有阳光；南面阳光充足，且冬暖夏凉；西面夏季西晒比较严重；北面采光最差，夏季凉快但冬季阴冷。所以朝南是最理想的状态，而我们的户型也达到了理想的三开间朝南，两个卧室，客厅+阳台都是朝南，保证了主要居住空间的舒适。第三，我们是南北通透的全明房型。从上面的房型可以看出来，我们的房子是对称的，同一直线南北两个方向都有窗户可以通风，保证了室内通风实现“南北对流”。再有，我们的房型是全明房型，每个房间都有窗户，采光好通风佳。而且做到了明厨明卫，厨房和卫生间都有窗户可以通风，一来是通风可以去除异味，第二采光也会相对好点。上图可以看出，户型图中动区包括客厅，厨房，餐厅等，设置在一条动线之上。静区包括卧室，书房，衣帽间等，布置在户型内部，距离入户稍远的位置。通过动区和静区的划分，达到互相独立、互不打扰的效果。138㎡的大户型做到了舒适性与141㎡媲美，价格上却少了不少。 四室两厅两卫的多房间规划可以满足二胎家庭，或者人比较多的家庭。最后超多的面积赠送——飘窗以及1/2的阳台等的赠送，这个产品一定让你物超所值。
再来看这个建面约128㎡的经典的3+1户型设计，让三房瞬间变四房。也做到了房型方正+三开间朝南+南北通透全明房型+动静分离。除此之外，这个房型最大的亮点你知道是什么吗？是阳台。因为阳台不仅承载着建筑的立面风格，也是户型内部唯一和室外交互过渡的空间。在传统的居住理念里，阳台的功能趋于晾晒功能，随着对生活品质的高追求，阳台如今变成了景观台、健身房、阳光书房等功能多样、空间变化丰富灵活的新一代阳台。正因为阳台衍生了多种功能，购房者们对阳台便有了一定的诉求，越来越多的购房者憧憬着双阳台，尤其是正南北双阳台。从上面的户型图来看，我们设计的是真正的正南北双阳台。空气对流、采光条件俱佳。南向景观阳台，光照条件好，可以用作生活阳台，晾晒衣物会十分方便。北向景观阳台，可以俯瞰约1.2万方的中庭花园，业主尽可享受“一座茶龛一杯茶，一本奇书照年华”的悠然生活。LDK一体化的设计，餐客厅一字排开，与景观阳台融为一体，使空间格局更大。这个房型另一个亮点就是收纳空间的规划。户型的收纳空间占比是房子面积的12%，便能满足业主基本的生活居住需求。从户型图可以看到，我们的每一个卧室都有规划比较大的收纳空间，另外我们还赠送了玄关处的小空间，也可以作为收纳空间进行使用，完全能满足全家人的收纳需求。总体来说，128㎡的3+1房型是一个集小资和实用于一体的房型。规划合理，有很大进阶改造空间。
最后来看建面约121㎡的3+1户型设计，是我们这次加推的最后一个房型。也做到了房型方正+三开间朝南+全明房型+动静分离，而且这个房型还是经典的四叶草房型+竖厅设计。
四叶草格局加竖厅设计的最大优势，在于减少了纯过道空间，把通达生活阳台、厨房、主卧、次卧的过道空间纳入到客厅和餐厅的空间中来，使整体空间得到更好的利用，提高整个户型的使用率。而且四个房间分布在整个户型的四角，包着中间的餐客厅，空间宽敞，各个家庭成员居住的时候私密性很强，可以互不打扰，特别适合二胎家庭、有老人的三代同堂居住。比如，夫妻俩住在南向的套房主卧，独立的孩子可以住在北向餐客厅左侧的房间，老人可以住在南向有卫生间的次卧，起夜方便。竖厅连着的南向阔景大阳台，宽度大概约7.9米。7.9米超大阳台，让整个厅堂充满阳光，通风效果良好。不仅能够增加居室的整体明亮度和舒适度，还能拉伸景观视角，您可以在阳光正好的午后，于天幕阳台中看书喝茶，呼吸自然绿氧，观赏窗外美景。再加上我们赠送的北向右侧的小空间，更是增添一处灵动。可以根据每个家庭的使用需求进行功能划分，从而起到功能补充的作用 。
总之，这个121㎡的3+1户型也是一个适配当代家庭生活功能需求的好房型。以优化布局的空间尺度，精致的空间结构，全方位满足家人的生活享受。
『辰华·长合院』
二期13栋 荣誉加推
建面约121-138㎡的舒居华宅
兼具空间利用率与舒适度
全方位定制居者对家的无限想象
恭迎品鉴~
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